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聚焦一线 | 安徽新视野打造上海里弄风貌别墅示范区

聚焦一线 | 安徽新视野打造上海里弄风貌别墅示范区

  • 分类:新视野新闻
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2023-07-12 08:58
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【概要描述】近日,上海市虹口北外滩,历史风貌保护项目——弘安里里弄风貌别墅示范区正式完工。作为上海市第二批历史风貌保护街坊,示范区的开放预示着上海旧城区改造更新,正式进入了“快车道”。

聚焦一线 | 安徽新视野打造上海里弄风貌别墅示范区

【概要描述】近日,上海市虹口北外滩,历史风貌保护项目——弘安里里弄风貌别墅示范区正式完工。作为上海市第二批历史风貌保护街坊,示范区的开放预示着上海旧城区改造更新,正式进入了“快车道”。

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       近日,上海市虹口北外滩,历史风貌保护项目——弘安里里弄风貌别墅示范区正式完工。

  作为上海市第二批历史风貌保护街坊,示范区的开放预示着上海旧城区改造更新,正式进入了“快车道”。

  此次示范区的门窗工程由我司承接。

  弘安里属于上海第二批风貌保护街坊、二级风貌保护建筑,由6个里弄组成,地块肌理呈现上海典型的里弄民居布局,建筑类型丰富,保存了旧址的场所记忆,因而具有极高的研究价值和收藏价值。同时,弘安里是容积率仅1.1的海派石库门风貌里弄建筑群,是上海市中心难得的低密纯墅区,营造有天有地有庭院的巷弄繁华里的海派花园生活。

  项目中的木纹铝合金罗马柱,得到了客户的高度认可。这里面,还有段不为人知的小插曲,这种为项目量身设计定制的罗马柱造型优美,但弧度造型要求高,工艺复杂,很难在短期内寻找到合适的生产厂家。为了给客户最好的交付,我司组织设计师团队及时多方寻找并试做打样,最终找到满意的生产厂家。

  早在设计阶段,为保证与项目风貌的风格统一,我司便与旭格多次碰头交流,共同探讨、研发符合该项目的海派风格窗。由于该项目外立面风貌保护要求高,不能随意改动,我司在严格的风貌评审要求下,进行细致的技术深化,从而实现独特风貌与功能性的统一。1#楼的铝合金仿钢窗,型材表面处理采用仿铜拉丝工艺,五金采用古铜定制,2#楼的海派窗,型材表面处理采用木纹转印工艺……这些都让建筑与周边风貌更为协调。此外,部分门窗玻璃采用电动内置百叶玻璃,实现智能化家居。

  兵马未动,粮草先行。材料就像燃油,有了燃油,施工生产才有动力。公司后方深知这个项目工期的严峻性,也在想方设法倒逼和压缩材料准备时间。在型材没到之前,车间就提前研究工艺,准备模具及五金辅材。以首批旭格窗框材料为例,4月28日下午,项目2#楼第一批50樘旭格窗框材料到位,公司连夜安排,29日上午9点完成穿条。众所周知,旭格工艺相对其他品牌门窗更复杂,该项目平开系统和提升推拉门系统在制作阶段涉及到的辅材、配件多达100余种。尽管如此,30 日下午16 时,我们就完成装车发货,高效保障了前方充足的弹药供给。

  在施工阶段,由于项目工期过于紧张,大部分工序需要交叉作业,如何才能又快又好地施工呢?在材料到达现场前,我们与总包、精装、幕墙等单位提前对接施工计划,防止在施工过程中出现时间节点冲突。在施工过程中,我司协调调度交叉施工的单位做好充分配合。最终确保了各工序高效合理完成,并确保各家单位的成品保护工作及时到位。

  此外,面对地下室圆弧窗安装难度大的问题,公司项目人员连续赶工18个小时,完成地下室9扇圆弧窗的上墙安装。

  “地下室圆弧窗安装难度大,是施工的一大难点”。现场工程管理员施鹏飞回忆,该圆弧窗单块玻璃重达半吨,需要15位安装工人同时作业。安装工序也非常复杂,需要提前将主框再次加固重新复核圆弧尺寸,以确保玻璃能一次安装到位,再将外压线全部使用螺丝加固使其更加稳固。

  作业至凌晨,突然下起了大雨,导致玻璃以及地面湿滑,施工难度和作业安全风险大大增加,只能等待雨变小后用布将玻璃擦干水分再慢慢安装,凌晨四点终于将九块超大超重玻璃安装完成。

  弘安里里弄风貌别墅示范区顺利收官,标志着该项目即将进入正式的量产阶段。未来,新视野仍将秉持客户第一的理念,尽职尽责,匠心运作,精品交付,为更多历史风貌保护街坊及旧城区改造更新贡献自己的力量。

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